Dlouhá letní sezona
Více než 290 slunečných dní ročně vytváří silný základ pro rekreační využití i krátkodobé pobyty u moře.
Zpět na Albánii
Blog
Blog o Albánii a nemovitostech u moře
Praktické články k lokalitám, cestování, správě apartmánu, výběru projektu a dalším tématům, která pomáhají lépe pochopit nákup nemovitosti v Albánii.
Vybrané články
Foreign Real Estate
Zákon na ochranu investorů v Albánii
Albánie v posledních letech ukazuje, že chce být moderní a důvěryhodnou destinací pro zahraniční investory. Velkým krokem vpřed bylo přijetí...
Kristýna Vališová
Foreign Real Estate
Letiště ve Vloře a jeho vliv na budoucí ceny nemovitostí
Vlora patří už dnes mezi nejzajímavější přímořské lokality v Albánii a velkou pozornost investorů aktuálně přitahuje také plánované otevření...
Kristýna Vališová
Foreign Real Estate
Apartmán u moře v Albánii už za cenu pražské garsonky
Ještě před několika lety byla Albánie pro většinu lidí spíše neobjevenou destinací. Dnes se ale stále častěji objevuje v hledáčku investorů ...
Kristýna Vališová
Výnos / Ceny / Sezona
290+
slunečných dní
1 500+
EUR/m²
7,5 mil.
turistů v roce 2023
Investiční potenciál Albánie
Proč dnes stále více lidí zvažuje nemovitost právě v Albánii?
Albánie se během posledních let zařadila mezi nejrychleji se rozvíjející přímořské destinace v Evropě. Kombinace dostupnějších cen nemovitostí, rostoucího zájmu turistů a postupného rozvoje infrastruktury z ní dělá zajímavou volbu pro vlastní bydlení u moře i investiční záměr.
290+ slunečných dní
Dlouhá sezona pro pobyty u moře.
1 500 až 3 600 EUR/m²
Orientační cenové rozpětí podle lokality a projektu.
Rostoucí turismus
Zhruba 7,5 mil. turistů v roce 2023.
Dostupnost a infrastruktura
Rozšiřuje se letiště v Tiraně, připravuje se mezinárodní letiště ve Vloře a zlepšuje se dopravní propojení pobřeží.
Cenová dostupnost
Orientační cenové hladiny se pohybují přibližně v rozmezí 1 500 až 3 600 EUR za m² podle lokality a projektu.
Potenciál z pronájmu
U vybraných nemovitostí může dávat smysl krátkodobý pronájem i kombinace vlastního využití a pronájmu. Konkrétní výnos je vždy nutné posoudit individuálně.
Ochrana zahraničních investic
Albánie postupně přibližuje své prostředí evropským pravidlům a pracuje s legislativou pro ochranu zahraničních investorů.
Rostoucí cestovní ruch
Návštěvnost Albánie v posledních letech výrazně roste a země se stále více profiluje jako přímořská evropská destinace.
Strategická poloha
Pobřeží leží mezi zavedenými turistickými trhy Chorvatska, Černé Hory a Řecka, ale stále nabízí prostor pro rozvoj.
Příroda a prémiový turismus
Moře, hory, chráněné oblasti a vládní důraz na rozvoj kvalitnějšího turismu podporují atraktivitu destinace.
i
Důležité upozornění
Uvedené údaje mají orientační charakter a vychází z veřejně dostupných a ověřitelných zdrojů. Ceny, výnosy, dostupnost financování, termíny infrastruktury i právní podmínky se mohou měnit a vždy je potřeba je posoudit u konkrétní nemovitosti, projektu a navazujících specialistů.
Foreign Real Estate
Kristýna Vališová
Zákon na ochranu investorů v Albánii
Albánie v posledních letech ukazuje, že chce být moderní a důvěryhodnou destinací pro zahraniční investory. Velkým krokem vpřed bylo přijetí zákona na ochranu investorů a podporu strategických investic, který přinesl vět...
Foreign Real Estate
Kristýna Vališová
Letiště ve Vloře a jeho vliv na budoucí ceny nemovitostí
Vlora patří už dnes mezi nejzajímavější přímořské lokality v Albánii a velkou pozornost investorů aktuálně přitahuje také plánované otevření mezinárodního letiště. Otevření bylo původně očekáváno už v letošním roce, leti...
Foreign Real Estate
Kristýna Vališová
Apartmán u moře v Albánii už za cenu pražské garsonky
Ještě před několika lety byla Albánie pro většinu lidí spíše neobjevenou destinací. Dnes se ale stále častěji objevuje v hledáčku investorů i lidí, kteří sní o vlastním apartmánu u moře. Zatímco ceny nemovitostí ve Španě...
1