
Energie s Innogy
Přepis energií, kontrola smlouvy i nastavení vhodného tarifu bez zbytečného obíhání poboček a formulářů.
Albánie u moře
Nová adresa u Jadranu pro bydlení, odpočinek i investici
Zahraniční nemovitosti
Albánie dnes oslovuje ty, kdo chtějí moře, nový životní rytmus a rozumnější start než u zavedených středomořských trhů. Zájemci řeší hlavně lokalitu, dostupnost, typ pobytu, rozpočet a to, jestli má nemovitost sloužit pro vlastní odpočinek, nebo i jako investiční záměr.
Nezačíná se katalogem, ale krátkou orientací. Teprve když je jasnější záměr, dává smysl otevřít konkrétní lokality, projekty a dostupné jednotky.
O mně
Jsem člověk, který vnímá svou práci jako zodpovědnou službu lidem v důležité životní změně. Naslouchám příběhům prodávajících, jejich domovů i plánům jejich nových majitelů a propojuji ty správné lidi tak, aby celý proces proběhl klidně, bezpečně a s důvěrou. Specializuji se na prodej a pronájem nemovitostí v České Republice a také na investice do nemovitostí v Albánii.
O podnikání v realitách jsem přemýšlela už na střední škole. Po maturitě jsem se ale rozhodla nejprve vycestovat do zahraničí, získat zkušenosti, osamostatnit se a zdokonalit se v jazyce. Po návratu do České republiky mě život zavedl do zdravotnictví, kde jsem pracovala pět let. Byla to cenná zkušenost, která mě naučila především trpělivosti, empatii a zodpovědnému přístupu k lidem.
Myšlenka na reality a vlastní podnikání mě ale nikdy neopustila. Až během prvního roku na mateřské dovolené jsem se rozhodla udělat důležitý krok a začít budovat vlastní cestu v realitách. Nebylo to vždy jednoduché, ale právě začátky mi pomohly ujasnit si, jakým způsobem chci svou práci vykonávat a jakou hodnotu chci klientům přinášet.
Postupně jsem si vytvořila vlastní styl práce založený na důvěře, otevřené komunikaci a kvalitní službě. Prošla jsem zkušeností s různými realitními kancelářemi a díky tomu dnes vím nejen to, jak svou práci dělat, ale také jak ji dělat nechci.
Nejlépe se cítím v prostředí, kde mám prostor pracovat samostatně a mohu klientům nabídnout službu tak, jak bych ji sama chtěla dostat – profesionálně, férově a s lidským přístupem.
Profesionálně, férově a s lidským přístupem.
Hodnoty
Nejlepší vizitkou jsou spokojení klienti - Vaše důvěra, moje motivace
Zkušenosti těch, kteří Kristýně dali svou důvěru.
Naprosto spokojenost, profesionální přístup makléřky, upřímně jsem nečekal takto hladký průběh. Mohu jen doporučit. D. Grábner.
S přístupem sl. Vališové jsem byla spokojena, vždy vstřícně řešila mé požadavky, vše vysvětlila, celkově příjemná spolupráce.
Slečna je velmi sympatická, ochotná. Byla velmi nápomocná a skvěle nám poradila. Určitě jsme jí nevyužili naposledy.
Kompletní servis při prodeji nemovitosti
Nezávazná úvodní konzultace, stanovení tržní ceny nemovitosti, příprava prodejní strategie, právní servis a předání nemovitosti.
Vyhledání vhodného a spolehlivého nájemce
Příprava nabídky, aktivní vyhledávání nájemců, prohlídky, komunikace se zájemci, smluvní dokumentace a předání nemovitosti.
Fotografie, video prohlídky, dron a homestaging
Profesionální prezentace nemovitosti zahrnuje fotografie, video prohlídky, dron, homestaging, inzerci na realitních portálech a placenou propagaci na sociálních sítích.
Nastavení ceny a strategie podle trhu
Analýza lokality, stanovení tržní ceny nemovitosti, doporučení prodejní strategie a průběžná práce s poptávkou.
Financování, převody energií a navazující servis
Zprostředkování financování přes prověřené specialisty, pomoc s převodem energií a administrativou a podpora až do dokončení obchodu.
Investiční nemovitosti v ČR i zahraničí
Součástí mé práce jsou také investiční nemovitosti v ČR i zahraničí. V rámci BsK jsem kontaktní osobou pro první orientaci v destinaci Albánie.

Přepis energií, kontrola smlouvy i nastavení vhodného tarifu bez zbytečného obíhání poboček a formulářů.

Výběr, vizualizace, zaměření a montáž na míru s obchodní slevou díky partnerství Bydlíme s klidem a SIKO.
Správa s klidem převezme veškerý provoz Vaší investiční nemovitosti, výběr nájemců, smlouvy, platby i servis, a Vy budete sbírat stabilní výnosy bez každodenní agendy.
Bez závazku. Ozveme se do 24 hodin.
Blog
Vybrané články Kristýny k tématům, která klienti řeší při prodeji, pronájmu, financování i při úvahách o zahraniční nemovitosti.
Foreign Real Estate
Albánie v posledních letech ukazuje, že chce být moderní a důvěryhodnou destinací pro zahraniční investory. Velkým krokem vpřed bylo přijetí zákona na...
Kristýna Vališová
Realitní makléřka
Foreign Real Estate
Vlora patří už dnes mezi nejzajímavější přímořské lokality v Albánii a velkou pozornost investorů aktuálně přitahuje také plánované otevření mezinárod...
Kristýna Vališová
Realitní makléřka
Foreign Real Estate
Ještě před několika lety byla Albánie pro většinu lidí spíše neobjevenou destinací. Dnes se ale stále častěji objevuje v hledáčku investorů i lidí, kt...
Kristýna Vališová
Realitní makléřka
Zprostředkování financování přes prověřené specialisty je součástí servisu při prodeji, koupi i investičním záměru.
Při koupi nemovitosti do osobního vlastnictví se stanete jejím právoplatným vlastníkem. Pro financování můžete využít vlastní prostředky, hypoteční úvěr nebo jejich kombinaci.
Zjistit více
Výše půjčky
Úroková sazba
Doba splácení
Při koupi nemovitosti do osobního vlastnictví se stanete jejím právoplatným vlastníkem. Pro financování můžete využít vlastní prostředky, hypoteční úvěr nebo jejich kombinaci.
Financování v klidu
Nejprve si ujasníme možnosti, až potom dává smysl dělat rozhodnutí.
Kristýna Vám pomůže s první orientací a naváže Vás na prověřené specialisty, kteří řeší konkrétní parametry úvěru, schopnost splácet a další postup.
Celý proces obvykle probíhá v několika krocích:
Nejprve si ujasníme, jakou nemovitost řešíte, jaký je Váš záměr a jaké financování může dávat smysl.
Prověřený specialista Vám pomůže orientačně ověřit dostupnost financování, vlastní zdroje a možnou výši splátek.
Po výběru nemovitosti následuje rezervační smlouva, právní servis a příprava dalšího postupu.
Pokud využíváte hypotéku, řeší se konkrétní nabídka banky, odhad nemovitosti, schválení a čerpání úvěru.
Po splnění smluvních podmínek se podává návrh na vklad do katastru nemovitostí a obchod směřuje k předání.
Součástí spolupráce může být také předávací protokol, převod energií a další administrativa.
Máte jinou otázku nebo chcete probrat konkrétní nemovitost? Ozvěte se mi vyplněním kontaktního formuláře a projdeme další postup.
Aplikace nemusí dále reagovat, dokud ji znovu nenačtete. Pokud problém přetrvá, zkuste to později nebo kontaktujte podporu.