Průběh koupě nemovitosti a financování hypotečním úvěrem
Při koupi nemovitosti do osobního vlastnictví se stanete jejím právoplatným vlastníkem. Pro financování můžete využít vlastní prostředky, hypoteční úvěr nebo jejich kombinaci.
Financování v klidu
Nejprve si ujasníme možnosti, až potom dává smysl dělat rozhodnutí.
Kristýna Vám pomůže s první orientací a naváže Vás na prověřené specialisty, kteří řeší konkrétní parametry úvěru, schopnost splácet a další postup.
Celý proces obvykle probíhá v několika krocích:
- 1.
První orientace
Nejprve si ujasníme, jakou nemovitost řešíte, jaký je Váš záměr a jaké financování může dávat smysl.
- 2.
Ověření možností
Prověřený specialista Vám pomůže orientačně ověřit dostupnost financování, vlastní zdroje a možnou výši splátek.
- 3.
Rezervace a smluvní dokumentace
Po výběru nemovitosti následuje rezervační smlouva, právní servis a příprava dalšího postupu.
- 4.
Hypoteční úvěr
Pokud využíváte hypotéku, řeší se konkrétní nabídka banky, odhad nemovitosti, schválení a čerpání úvěru.
- 5.
Převod vlastnictví
Po splnění smluvních podmínek se podává návrh na vklad do katastru nemovitostí a obchod směřuje k předání.
- 6.
Předání a navazující servis
Součástí spolupráce může být také předávací protokol, převod energií a další administrativa.
Albánie u moře
Nová adresa u Jadranu pro bydlení, odpočinek i investici
Zahraniční nemovitosti
Albánie jako rozvíjející se destinace u moře
Albánie dnes oslovuje ty, kdo chtějí moře, nový životní rytmus a rozumnější start než u zavedených středomořských trhů. Zájemci řeší hlavně lokalitu, dostupnost, typ pobytu, rozpočet a to, jestli má nemovitost sloužit pro vlastní odpočinek, nebo i jako investiční záměr.
Nezačíná se katalogem, ale krátkou orientací. Teprve když je jasnější záměr, dává smysl otevřít konkrétní lokality, projekty a dostupné jednotky.